Das, wie schon auf dem Bild zu ersehen ist, schöne Anwesen aus dem Baujahr 1974 ist äußerst gepflegt und liegt in einer verkehrsarmen, ruhigen Gegend. Für Familien bietet dieses Reihenendhaus mit 4,5 Zimmern ausreichend Platz, denn die Anbindung zu den Schulen und Kitas ist gut gegeben.
Dieses Objekt bietet auf 2 Etagen ca. 116 Quadratmeter Wohnfläche. Bei den ausgebauten Räumlichkeiten im Keller sowie im Dachgeschoss handelt es sich um wohnraumähnlich ausgebaute Nutzfläche. Der Keller ist außerdem beheizt und besitzt einen großzügigen Partykeller mit großer Bar. Das helle Dachgeschoss mit seinen vier Dachfenstern kann vielfältig genutzt werden, besonders weil der Zugang bis zum Dachgeschoss durch die Ergänzung des normalen Treppenaufgangs erweitert wurde. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon im Obergeschoss, der von zwei Schlafzimmern zugänglich ist und mit Blick auf den großen, sehr gepflegten Garten eine zusätzliche Oase der Entspannung bietet. Die schöne Terrasse bietet mit der großen Markise Raum für gemütliche, schöne gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden im Grünen.
Die äußerst attraktive Lage bietet in unmittelbarer Nähe den Zugang ins Grüne. Dort finden sich lange Spazierwege und Pferdehöfe.
Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!
-2 Etagen+ Dachgeschoss
-Stellplatz
-Garage
-Dusche, Wanne
-Gäste WC
-Terrasse
-Balkon
-Massive Bauweise
-elektrische Rollläden
-sinnvolle Raumaufteilung
-Zentralheizung
-Öl Heizung Bj. 2007, ohne Wartungsstau
-4,5 Zimmer
-Kellergeschoss mit wohnraumähnlicher Nutzfläche
-ausgebautes Dachgeschoss
-großer, gepflegter Garten
-369 qm Grundstück
BO-Oberdahlhausen ist ein beliebter und attraktiver Stadtteil im Südwesten von Bochum der an die Städte Essen und Hattingen grenzt. Auf der anderen Seite der Ruhr liegt der Essener Stadtteil Burgaltendorf.
Der Nahverkehr ist unmittelbar zu erreichen, so wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Die abgebildeten Pläne sind ohne Gewähr.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
205,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
205,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
205,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
205,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
205,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Heizung | Zentralheizung |
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