Diese 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem, in 2024 sanierten 3-Familienhaus im beliebten Wohnstadtteil Wetter- Grundschöttel. Das Mehrfamilienhaus liegt am Idyllischen Waldrand.
Das Objekt besticht durch ein helles, offenes Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung.
Diese Wohneinheit ist perfekt zugeschnitten für die Ansprüche eines 1 bis max. 2 Personenhaushalts.
Sie verfügt über eine offene Diele mit Zugang zum hellen Wohn-/Essbereich mit ausreichend Platz für ihre Einrichtung. Aus der Diele gelangt man ins geräumige Schlafzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Garten. Neben der Wohnungseingangstüre liegt das Gäste-WC durch einen kleinen Flur gelangt man ins große, helle Bad mit WC und barrierefreier Dusche und in die Küche. Durch eine Zimmertüre kommt man wieder in den Wohn-/Essbereich.
Alle Wohnräume verfügen über ausreichend Tageslicht.
Ein abgeschlossener Kellerraum im KG, eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz und einer Terrasse mit Wintergarten runden das Angebot ab.
-2,5 Zimmer
-ca. 101 m² Wohnfläche
-ca. 41 m² Nutzfläche (Keller, Garage, Wintergarten)
-Wintergarten mit Zugang zur Garage (ca.18m²)
-Erdgeschoss
-Terrasse
-1 Bad mit ebenerdiger Dusche, 1 Gäste-WC
-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollladen
-Lichtkonzept in der gesamten Wohnung mit Decken LED-Spots
-Badezimmer, Gäste-WC möbliert
-Kellerraum
-Zentralheizung - Energieträger Gas
-Garage und 1 Stellplatz (130 €/Monat)
Die Wohnung liegt in Wetter-Grundschöttel, einer charmanten Gegend, und ist an der Karl-Siepmann-Straße gelegen. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, die Bäckerei, das Stadtzentrum, ein Café, die Sparkasse und das Gesundheitszentrum sind alle fußläufig zu erreichen. Eine familienfreundliche Infrastruktur ist in der unmittelbaren Nähe ebenfalls gegeben.
Die Idyllische Landschaft rundherum lädt besonders zum Wandern und Spazieren gehen ein.
Wetter verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum gesamten Ruhrgebiet, sowie Wuppertal, Gevelsberg und Sprockhövel. Die A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ein Energiebedarfsausweis aus 2023 liegt vor.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
117 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Heizung | Zentralheizung |
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