Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus in Wetter-Wengern bietet ein rundum gelungenes Wohnambiente.
Mit 75 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare oder Berufstätige, die Komfort und Entspannung schätzen.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses mit gepflegter Fassade und ruhiger Nachbarschaft. Die Lage in Wetter-Wengern überzeugt durch eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre.
Die große, halb offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Fliesenboden in der Küche sorgt für eine pflegeleichte und hygienische Umgebung.
Das Wannenbad ist komfortabel gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die große, helle Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Weitblick bietet. Hier können Sie die Sonne genießen, entspannen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.
Die Wohnung ist mit zwei Velux-Dachfenstern ausgestattet, die über integrierte Thermorollos verfügen, sowie mit zwei-fach verglasten Kunststofffenstern, die mit Rollos versehen sind. Diese sorgen nicht nur für eine optimale Lichtregulierung, sondern auch für eine gute Isolierung.
Ein Abstellraum und einige Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Für Ihre technischen Bedürfnisse ist ein Kabelanschluss vorhanden. Die Waschküche im Keller ermöglicht Ihnen eine bequeme Wäschepflege.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Gaskosten sind extern und zusätzlich direkt an den Energieversorger zu entrichten.
Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wetter-Wengern ist ideal für alle, die ein helles, modernes und gut geschnittenes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil von Wetter und zwar in Wengern.
Dinge des alltäglichen Lebens sowie Schulen, Kindertagesstätten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Die idyllische Landschaft rundherum lädt besonders zum Wandern und zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Wetter verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum gesamten Ruhrgebiet sowie Wuppertal, Gevelsberg und Sprockhövel. Die A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Ein Energieverbrauchsausweis aus 2021 liegt vor.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
120,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 120,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
120,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Heizung | Etagenheizung |
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