Gewerbehalle in 58300 Wetter
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in einer attraktiven Lage in Wetter. Die Halle eignet sich ideal für industrielle Zwecke und bietet eine hervorragende Ausstattung.
Boden: Überwiegend Industrieboden, die Einfahrt ist mit einfachem Betonboden ausgestattet.
Zugang: Ein großes Rolltor ermöglicht einen einfachen Zugang für Fahrzeuge und Materialtransporte.
Wände: Die Wände bestehen aus massiven Ziegelsteinen, die für Stabilität und Langlebigkeit sorgen.
Dach: Das Dach ist aus Eternit-Wellplatten gefertigt und teilweise zusätzlich mit Wellblechen ausgestattet, was für eine gute Witterungsbeständigkeit sorgt.
Sanitäranlagen: Eine Toilette mit Waschbecken ist vorhanden, um den Bedürfnissen der Mitarbeiter gerecht zu werden.
Kranbahn: Eine 5 Tonnen Kranbahn ermöglicht das Heben und Bewegen schwerer Lasten innerhalb der Halle.
Heizung: Eine 2 Jahre alte Öl-Heizung sorgt für eine angenehme Temperatur, auch in den kälteren Monaten.
Bürofläche: In der Halle befindet sich ein inliegendes Büro, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine optimale Arbeitsumgebung bietet.
Diese Gewerbehalle ist ideal für Unternehmen, die eine funktionale und gut ausgestattete Fläche suchen. Die Kombination aus stabilen Bauweisen, praktischen Einrichtungen und einer günstigen Lage macht dieses Objekt zu einem attraktiven Mietangebot.
-Industrieboden, Betonboden
-großes Rolltor
-massive Wände
-Dach aus Eternit Wellplatten, zum Teil zusätzlich mit Wellblechen ausgestattet
-WC & Waschbecken
-5 t Kranbahn
-neuwertige Ol-Heizung
-Büro auf 2 Etagen
-Kaltmiete 2850 €
-250 € Nebenkosten
Das angebotene Objekt befindet sich in einem sehr gut angebundenen Gewerbestandort in Wetter an der Ruhr.
Die Autobahn A1 erreichen Sie 5 Fahrminuten; die Autobahnen A43 und A46 erreichen Sie in ca. 20/25 Fahrminuten.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum der Stadt Wetter liegt in 2 Fahrminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte sind günstig, auch der Bahnhof von Wetter liegt in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.
Die Maklerprovision ist begrenzt auf den Wert von zwei Nettokaltmieten, zuzüglich der anfallenden Mehrwertsteuer.
Ein Energieausweis ist in der Vorbereitung.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie schnellst möglich einen Besichtigungstermin.
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