Exklusive Maisonette Wohnung mit Einfamilienhaus Charakter
Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der hell und offen ist und so ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt.
Besonders ist der Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus, zurzeit ist es nur ein französischer Balkon, der aber in Zukunft zu einem zusätzlichen Wohlfühlort werden soll. Trotz allem schaffen die großzügigen Fensterelemente mehr Helligkeit und ein offenes Wohngefühl.
Auf dieser Etage befindet sich das Gäste-WC, modernes Design und ansprechende Optik fügen sich optimal ins Konzept der Wohnung.
Die Küche bleibt bewusst ohne Einbauten, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, diesen Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Über die schwarze Marmor Treppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier finden sich beide Schlafzimmer, eins davon hat den direkten Zugang zum 2. Balkon. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen und die Sonnenstrahlen zu genießen. Das anliegende Masterbad mit Whirlwanne und Einbau Elementen rundet das Sanitärangebot ab.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich mit eleganten, grauen Naturstein Fliesen, die nicht nur für eine zeitlose Ästhetik sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Decken sind alle mit schwarzen und weißen Spanndecken, inklusive LED Beleuchtung, versehen. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung mit Touchbedienung. Außerdem ist die Wohnung mit einer Klimaanlage auf beiden Ebenen ausgestattet, sodass auch an heißen Sommertagen der Komfort erhalten bleibt.
Die Wohnung besticht durch Ihre großartige und vor allem hochwertige Ausstattung, sie ist perfekt zugeschnitten für die Ansprüche eines 2 bis 3 Personenhaushalts.
Das Abstellen von KFZ- Fahrzeugen ist ebenfalls möglich, sprechen Sie uns gerne an.
- eigener Eingang
- renovierte 3 Zimmer Wohnung
- Maisonette
- 2 Schlafzimmer
- Spanndecken mit integrierter Beleuchtung
- weißer Anstrich und z.T. mit langlebigen, robusten Buntsteinputz
- Wannenbad mit Whirlpool und Einbauschrank
- Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche
- offener Wohn-/Essbereich
- 1 Balkon im Dachgeschoss
- 2. Balkon im Erdgeschoss z.Z. nur als Französischer Balkon nutzbar
- klimatisiert
- Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
- hochwertige, moderne Treppe
- Fußbodenheizung mit Touch Display Steuerung
- hochwertige Decken und Granitfliesen in der kompletten Wohnung
- 3-fach Verglasung mit Rollläden
- Luft/Wärmepumpe
- Stellplatz vor dem Gebäude mietbar 30€/Monat
- optional exklusive Doppelgarage ca. 40 m² mietbar zu 200 €/Monat
Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil von Wetter und zwar in Grundschöttel.
Das Objekt ist zentral gelegen. Schulen, Kitas, Freizeitaktivitäten, Der Bäcker mit Café, das Stadtzentrum, die Sparkasse sind alle fußläufig zu erreichen.
Im Frühjahr 2022 wurde außerdem das neue Gesundheitszentrum an der Grundschötteler Straße fertiggestellt.
Die Idyllische Landschaft rundherum lädt besonders zum Wandern und Spazieren gehen ein.
Wetter verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum gesamten Ruhrgebiet, sowie Wuppertal, Gevelsberg und Sprockhövel. Die A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten und der ÖPNV hält direkt an der Straße.
Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt nicht vor, wird allerdings angefertigt. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
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