Ca. 96 m² Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt:
Diele: Einladender, heller Eingangsbereich.
Gäste-WC: Praktisch für Besucher, sorgt für zusätzlichen Komfort.
Separate Küche: Geräumige Küche, die genügend Platz für Kochaktivitäten bietet.
Großer Wohn-Essbereich: Helle und großzügige Fläche, die ideal für gesellige Abende oder Familienessen ist. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.
Zweite Diele: Bietet zusätzliche Privatsphäre und Abstellfläche.
Wannenbad: Stilvolles Bad mit Wanne, ideal zum Entspannen.
2 Schlafzimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder als Arbeitszimmer nutzbar.
Die vollständig sanierte, modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Besonders viel Wert wurde auf ein helles und freundliches Raumkonzept gelegt, das Licht und Raum optimal nutzt. Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf modernes Wohnen legen.
Die geschmackvolle und moderne Raumgestaltung schafft eine angenehme und einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und durchdachte Details verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht, während verschiedene Materialien und Farben harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Der offene Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Highlight der Wohnung ist der rund 14 m² große Balkon. Hier können Sie die Sonne und den Ausblick auf die Umgebung genießen. Der Balkon ist der perfekte Ort, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.
Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot bestens ab.
Diese exklusive Etagenwohnung bietet ein Komplettpaket der Extraklasse. Mit ihrer modernen Ausstattung, der durchdachten Raumaufteilung ist sie der ideale Wohnort für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen. Genießen Sie die Vorzüge eines komfortablen Lebens in einer attraktiven Umgebung und der Nähe zum Hakortsee!
-3 Zimmer
-2 Schlafzimmer
-Gaszentralheizung
-ca. 96 m² Wohnfläche, ca.32 m² Nutzfläche
-komplett saniert
-möbliert (optional)
-moderne und stillvolle Einrichtung (optional)
-Einbauküche
-großer, sonniger Balkon
-sofort verfügbar
-Deckeneinbaustrahler
-moderne Holzböden
-helles Lichtkonzept
-Wannenbad & Gäste-WC
-Keller
-Außenstellplatz inklusive
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, verkehrsgünstig in Wetter gelegen. Der Harkortsee und die Ruhr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertageseinrichtung und Schulen sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Zumal bietet die Stadt Wetter eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Herdecke, Hagen, Dortmund, Witten, Bochum sowie an die wichtigsten Bundesstraßen und Autobahnen der Region.
Ein Verbrauchsenergieausweis liegt aus 2022 vor.
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die abgebildeten Pläne sind ohne Gewähr.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
134 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
134 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 134 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
134 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
134 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Erdgas leicht |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1897 |
| Heizung | Zentralheizung |
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